“潘书记，你可真是个闲不住的人，快进屋坐坐，喝口水歇会儿。”村民亲切地和他打招呼。

　　随着中午房地产信贷重要政策的发布，相关板块沸腾了。地产股爆发涨停潮，并带动大盘下午上扬翻红。截至收盘，沪指涨1.01%，深证成指涨1.10%，创业板指涨1.12%。

　　个股呈普涨态势，超4000只个股上涨。值得注意的是，除ST股外，仅有法尔胜一只股票跌停。此前公司收到了深交所下发的关于公司2023年年报的问询函。

　　盘面上，房地产开发、通用航空、铜缆高速连接板块涨幅居前，贵金属、小家电、短剧游戏板块跌幅居前。

　　截至今日港股收盘，恒生指数涨0.91%，恒生科技指数涨0.99%。房地产、保险金融、科网股涨幅居前，融创中国涨超25%，万科企业涨近20%。

　　地产股爆发涨停潮

　　5月17日午间，人民银行发布通知称，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

　　同日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。该通知明确，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　消息一出，地产板块瞬间暴拉，龙头房企飞涨，绿地控股、滨江集团、万科A、保利发展等十几只股票涨停，一个截屏都装不下了。

　　代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）午后垂直拉升，随后一路上扬，收盘涨超9%，并持续放量，成交额突破2亿元！

　　此外，还有多个房地产相关词条冲上热搜，并占据热搜前两名。

　　展望板块后市，东吴证券指出，房价预期有望企稳，供需关系的改善将对房价预期的改善起到重要作用。

　　从历史情况看，随着库存水位下降，供需关系逐步走向健康状态，市场逐步恢复后，去化周期加速回落，帮助市场实现正向循环。配置上，东吴证券建议关注财务稳健、土储集中在核心城市的优质标的，以及拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企。

　　财信证券表示，目前房地产市场相关政策正在持续发力，后续仍有进一步加码的空间。从中央经济工作会议的部署来看，“三大工程”将是今年的重点任务，可重点关注中字头基建类央企；此外，随着稳需求、保交楼的推进，楼市销售有望出现边际改善，可关注基本面较稳固的大型国有房企；在房地产融资协调机制持续推进的背景下，部分被列入房企融资“白名单”的头部民企有望迎来信用修复。

　　固态电池概念午后走高

　　固态电池概念股走强，国轩高科涨停，凯盛科技、长虹能源、珠海冠宇等股跟涨。

　　消息面上，在国轩高科第13届科技大会上，第一代全固态金石电池正式亮相。据悉，金石电池采用全固态技术，能量密度高达350Wh/kg，能量密度比主流三元锂电池提升40%以上。

　　此外，据不完全统计，2024年以来已有超过340亿元的固态电池项目签约或开工，项目数量达到13个。这其中有老牌企业，也有许多成立不久的新企业，包括锂电和钠电，涉及电芯、PACK等。

　　固态电池以固态电解质替代易燃的电解液，可实现电池本征安全，同时兼容更好性能的正负极材料，可大幅提升锂电池能量密度，兼具高安全与高能量密度，成为全面提升锂电池性能的必然选择。此外，eVTOL行业高速发展，其对电池能量密度、安全性、倍率性能等提出更高要求，固态电池有望在eVTOL领域迎来批量应用。

　　华鑫证券分析认为炒股加杠杆怎么操作，国内车企、电池厂共同推动半固态电池产业化先行，固态电池行业有望提速，给予行业“推荐”评级。