北京股票配资网 房地产行业第40周周报:受假期影响行业销售数据下滑,一线城市优化购房政策
发布日期:2024-11-05 22:54 点击次数:148
(以下内容从信达证券《房地产行业第40周周报:受假期影响行业销售数据下滑,一线城市优化购房政策》研报附件原文摘录)摘要:一周行情回顾:本周(2024/09/30-2024/10/06)申万房地产指数上涨9.24%,跑赢上证综指1.17pct,在各类板块中位列第13/31,恒生地产建筑业指数上涨12.08%,跑赢恒生综指1.32pct。本周涨幅前3的地产公司分别为:融信中国(461.73%)、中梁控股(178.85%)、花样年控股(170.27%);本周1家地产公司下跌:新世界发展(-6.22%)。本周恒生物业服务及管理板块上涨17.64%,跑赢恒生综指6.89pct,在各类板块中位列第1/13。本周涨幅前3的物业公司分别为:国锐地产(103.57%)、世茂服务(57.14%)、合景悠活(44.74%);本周无物业公司下跌。地产市场监测:本周(2024/09/28-2024/10/04)30个大中城新房成交面积155.34万平方米,同比上升137.29%,环比下降25.70%。14城二手房成交面积72.90万平方米,同比上升1386.82%,环比下降57.66%。监测13个重点城市库存面积11855.89万平方米,环比上升0.25%,去化周期134.70周,较上周延长2.67周。上周(2024/09/23-2024/09/29)100大中城市土地成交建面3131.82万平方米,同比下降18.63%,环比上升74.34%;溢价率为5.28%。房企融资情况:本周(2024/09/30-2024/10/06)房企境内新发债总额为0亿元;债务总偿还量为3.00亿元,同比上升49.37%,环比下降97.22%;净融资额-3.00亿元。风险因素:政策风险:房地产调控政策收紧或放松不及预期。市场风险:房地产市场销售情况恢复程度不及预期,行业资金压力缓解不及预期。